房屋被征收人是指 被征收房屋的所有权人。具体来说,被征收人通常指的是被拆除房屋及其附属物的产权人,他们是拆迁补偿协议的协议主体,并享有对征收方给予的征地补偿费用的权益。
在房屋征收过程中,被征收人的权利主要包括:
知情权:
被征收人有权获得关于征收过程的详细信息,包括征收原因、补偿标准、安置方案等。
补偿权:
被征收人有权获得因房屋被征收而给予的公平补偿,补偿通常包括房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。
参与权:
被征收人有权参与征收补偿方案的制定,并对方案提出意见和建议。
需要注意的是,被征收人不仅限于房屋的所有权人,还可能包括其他需要被安置的对象,例如被征收人的父母、配偶、子女、租户等,他们虽不是安置房屋的产权人,但享有对安置房屋的居住权。
总结来说,房屋被征收人是指被征收房屋的所有权人,他们因公共利益需要而面临房屋被拆除的情况,并享有相应的权利和补偿。