二手房中介在二手房交易中扮演着重要角色，提供一系列服务以促成交易并确保交易的顺利进行。具体服务内容包括：
房产情况调查
核实房屋的基本信息，包括有无抵押、权利限制、权利人和处分人的身份及权利等。
市场行情判断
了解当前房地产交易市场的行情，进行信息发布和市场行情比较，帮助买卖双方了解房屋的市场价值。
促成交易
洽谈交易意向，订立买卖合同，陪同双方实地踏勘房屋、设备、环境，确认双方身份，进行签约指导等。
办理产权过户手续
代收代付应由客户支付的税费，完成交易过户、户口迁移、房屋入住手续等。
办理银行按揭
协助办理银行按揭贷款，提供贷款咨询和申请服务，帮助买家顺利获得贷款，并把控交易中的资金及产权归属风险。
提供咨询服务
提供口头和书面咨询服务，解答买卖双方关于房产的常见问题，提供专业的房产信息和建议。
陪同看房
安排买卖双方实地看房，介绍房屋基本情况，解答关于房屋状况和周边环境的问题。
签约指导
指导买卖双方签订合法有效的合同，确保合同条款的公平性和合法性，避免因合同问题引发的纠纷。
代办手续
协助办理房屋过户、税务登记、贷款担保等手续，减轻买家的负担，确保交易的合法性和安全性。
售后服务
提供房屋维修、物业管理等售后服务，确保买家在交易完成后仍得到一定的服务和支持。
建议
选择二手房中介时，应选择有资质、诚信可靠的中介公司，并在签订协议时注意保护自己的权益，如明确权属证书原件的保管问题。同时，了解中介的收费标准和服务内容，确保交易过程透明、安全。
