租房押金是指在房屋租赁合同中，承租人为了担保自己履行合同约定的义务，如按时支付租金、合理使用房屋及保持房屋完好等，而向出租人支付的一定数额的金钱或其他财产。押金作为担保物权的一种，用于在承租人不履行合同义务时，保障出租人的权益，出租人可以从押金中优先受偿。
具体来说，租房押金的用途包括：
保障履行合同：
押金作为担保，确保承租人按时支付租金和其他费用，以及合理使用房屋和保持其完好。
补偿损失：
如果承租人因不当行为导致房屋或其内部设施损坏，出租人可以用押金来补偿损失。
防止非法行为：
押金还可以防止承租人非法转卖房屋、变卖房屋内的设施或拖欠水电费等。
在租赁关系终止时，如果承租人按照合同约定履行了所有义务，出租人应当将押金退还给承租人。如果承租人违约，出租人有权扣除押金作为违约金或赔偿损失。
需要注意的是，押金的具体金额和支付方式通常由双方协商确定，并且应在租赁合同中明确约定。在选择中介机构签订租房合同时，建议选择正规的中介公司，以保护双方的权益。
