房屋交付是指 出卖人将所建房屋交付于买受人的行为。这通常涉及到占有及使用的交付，以保证业主可以正常使用，以实现居住目的。然而，这并不代表所有权的转移，因为房屋交付仅表示房屋的使用权发生了转移，而所有权则需要在相关手续完成后才正式转移给买受人。
房屋交付的具体内容包括：
占有及使用的交付：
出卖人将房屋的实际控制权交给买受人，使其能够开始使用房屋。
交付条件的满足：
房屋必须符合合同约定的交付条件，包括但不限于工程竣工验收合格并备案、符合规划要求、公共设施完备等。
逾期交付的处理：
如果出卖人未能在合同约定的期限内交付房屋，应当支付延期履行违约金，并可能承担其他法律责任。
交付手续的办理：
买受人需要在规定的时间内完成验房、接收房屋及相关手续，如办理产权登记等。
质量问题的责任：
交付后，如果房屋存在质量问题，出卖人应当承担保修责任，买受人有权要求修理、更换、重做或赔偿损失。
房屋交付是房地产开发过程中的重要环节，关系到买受人的切身利益。因此，在房屋交付过程中，双方应当严格按照合同约定和相关法律法规履行各自的权利和义务，以确保交付过程的顺利进行和房屋使用的安全性。
