办理二次抵押贷款通常需要以下材料：
个人身份证件
借款人和配偶的身份证原件及复印件。
借款人的户口簿原件及复印件。
结婚证或离婚证及离婚协议（如适用）。
房产证明
房产证原件及复印件。
购房合同和发票（如适用）。
房产评估报告（由银行指定的评估机构出具）。
收入证明
工资单、银行流水、税单等。
个人收入证明，如工作单位出具的收入证明信。
其他相关证明
征信报告。
居住证明，如居住证、租房合同等（如适用）。
企业材料，包括营业执照、开户许可证、公章、法人章、公司章程等（如适用）。
企业或个人近一年的银行流水、上下游进货合同、公司财报等（如适用）。
资产证明，如备用房、股票、基金、大额保险、存款证明等。
第三方收款账户信息。
贷款用途证明
贷款用途相关合同，如购房合同、装修合同等。
其他附加材料
借款人的婚姻状况证明。
借款人的居住地址证明。
借款人的社保或纳税证明（如适用）。
