大修基金的缴纳时间主要 在房屋交付前。具体来说，有以下几种情况：
房屋交付前：
购房者需要按照购房款的一定比例（通常是2-3%）向开发商交纳维修基金。这个比例也可以参考房屋的总房价和当地住宅建筑安装工程每平方米的造价来计算，具体标准由各地房地产行政主管部门确定。
签订购房合同后：
有些情况下，大修基金可以在签订购房合同时缴纳，但通常都会在房屋交付前完成缴纳。
办理产权过户时：
在办理房屋产权过户时，维修基金也会一同转移到新的房产人名下，除非维修基金已经使用过需要补缴。
综上所述，大修基金的缴纳时间主要是在房屋交付前，具体操作可能因地区和开发商的不同而有所差异。建议购房者在购房时详细了解当地的具体规定，以确保按时缴纳大修基金。
