“收房”一词具有两层含义：
房屋竣工后的交接行为：
这是指房屋建设完成后，开发商按照购房合同约定的时间、地点将房屋交付给业主，业主在确认房屋质量无问题后，签收相关文件并领取房屋钥匙。
中介公司的操作手法：
中介公司先用现金收购业主想要出售的房屋，并办理公证手续，然后以较高的价格将房屋转让出去，从而获取利润。
通常情况下，我们提到的“收房”是指第一种含义，即房屋竣工后与开发商的交接行为。在收房时，业主需要注意以下事项：
确认开发商是否具备交付的全部法律文件，并核对相应原件。
审核《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》和《竣工验收备案表》等文件。
查验房屋的实际质量，确保不存在质量问题。
希望以上信息对您有所帮助。
