去付首付要注意哪些

去付首付时，您需要注意以下几个方面：

确认开发商是否具备五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。特别要查看这些证件的原件，因为复印件容易作弊。

仔细阅读合同中的每一个条款，确保理解并同意其中的内容。特别注意合同中关于房屋交付日期、付款方式、违约责任等关键信息，并确保自己的权益得到保障。

一般建议使用转账方式支付首付款，这样可以保留转账凭证，确保资金安全。避免使用现金支付，以免出现纠纷时难以证明支付事实。

核实合同中注明的房屋面积与实际面积是否相符。同时，确认房屋的定价方式和支付方式，确保没有额外费用或隐形收费。

如果计划通过贷款购房，需了解银行的贷款条件和政策，确保自己符合贷款要求，并了解贷款额度、利率等相关信息。

在支付首付款后，务必妥善保留相关的凭证和文件，如收据、发票、合同等。这些文件是证明购房交易和支付事实的重要依据。

确认所购房屋是否在预售范围内，避免因不在预售范围内而支付不必要的费用。

留意合同条款中双方的权利和责任是否对等。有些开发商可能会在合同中设置不公平的条款，需仔细审查并提出异议。

在合同中明确约定交房日期，并注明开发商若不能按时交房应承担的责任。避免接受模棱两可的条款。

通过以上这些步骤，您可以确保在支付首付款时的合法性和安全性，避免未来可能出现的纠纷。