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房产解封

100次浏览     发布时间:2025-01-17 18:37:03    

房产解封后多久可以进行交易,主要取决于解封的具体情况和当地法院的工作效率。以下是几种可能的情况和相应的交易时间:

法院收到解封请求并审核通过后的七个自然日内

根据文档内容,房屋解封后一般可立即交易,解封流程通常在法院收到解封请求并审核通过后七个自然日内完成。

申请后五日内可解封,情况紧急的四十八小时内可解封

如果申请人在法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或者申请仲裁,或者被申请人提供担保、被申请人已主动将申请人请求的标的物提交法院保管、被申请人自行履行义务、申请人向法院声明放弃请求,则申请后五日内可解封,情况紧急的四十八小时内可解封。

解押手续完成后十五个工作日归档期

解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如果需要加急办理,可以在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已查到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。

法院收到解封申请后七个工作日内完成

无论是案件审结后法院判决解封,还是保全申请人向法院申请解封,法院收到解封申请之后,一般在七个工作日内就能完成,所以房子解封后就可以进行交易了。

综上所述,房产解封后可以进行交易的时间主要取决于法院的工作效率和解封的具体情况。在大多数情况下,房产在解封后7个工作日或更短时间内即可进行交易。建议您在办理房产交易前,与法院或房管局确认相关流程和所需材料,以确保交易顺利进行。

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