装修合同并不会因为未履行而自动失效,它会在以下情况下失效:
合同解除:
如果一方延迟履行主要债务,并且在经过催告后在合理期限内仍未履行,另一方有权解除合同。此外,如果合同因未履行导致履行不能,违背了合同约定的目的,该合同作废,并视为过错方违约。
合同无效:
如果合同存在以下情形之一,则合同无效:
一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
以合法形式掩盖非法目的。
诉讼时效:
即使合同未履行,如果出现合同纠纷,通常会有三年诉讼时效的限制。
合同有效期:
装修合同的有效期通常由双方自行约定,并在合同中明确标注,涵盖从合同签订到装修工程完成并验收合格的整个时间段。
综上所述,装修合同不会因未履行而自动失效,而是会在特定条件下(如违约、合同无效、诉讼时效等)被解除或判定为无效。因此,建议在签订装修合同时,明确约定合同的有效期和解除条件,以保障双方权益。