房子?押贷款利率多少

房子抵押贷款利率大约为 4.35%至7%不等，具体利率取决于多个因素，包括贷款期限、贷款金额、贷款人信用情况等。以下是一些具体银行的房产抵押贷款利率情况：

六个月以内（含6个月）：4.60%

六个月至一年（含1年）：4.60%

一至三年（含3年）：5.00%

三至五年（含5年）：5.00%

五年以上：5.15%

六个月以内（含6个月）：4.86%

六个月至一年（含1年）：5.31%

一至三年（含3年）：5.40%

三至五年（含5年）：5.76%

五年以上：5.94%

六个月以内（含6个月）：4.35%

六个月至一年（含1年）：4.35%

一至三年（含3年）：4.50%

三至五年（含5年）：4.75%

五年以上：4.90%

六个月以内（含6个月）：6.10%

六个月至一年（含1年）：6.56%

一至三年（含3年）：6.65%

三至五年（含5年）：6.90%

五年以上：7.05%

此外，2024年12月主流房产抵押贷款利率如下：

一次抵押贷款：

10年先息后本：2.4%至3%

10年先息后本3年审核：2.8%至3%

20年先息后本3年审核：3.15%至3.45%

20年等额本息：3%至3.45%

二次抵押贷款：

10年先息后本：3.45%至3.65%

20年等额本息：3.65%至3.95%

建议在选择银行和贷款产品时，详细了解各银行的利率政策及附加费用，并综合考虑自身信用状况和还款能力，以选择最适合自己的贷款方案。