腾冲买房存在以下问题：
地理位置偏僻：
腾冲位于云南边境，地理位置较为偏僻，出行不便，尤其是对于非本地居民来说，生活和工作可能会受到一定影响。
经济发展相对落后：
腾冲的经济发展能力相对较弱，房屋价格较高，超出了部分人的承受范围，且未来升值空间有限。
交通不便：
腾冲的交通网络不够发达，可能会给居民的日常出行带来麻烦。
气候问题：
腾冲地处高原地区，天气变化较大，尤其是冬季气温较低，可能不适合所有人居住。
潮湿问题：
由于地势原因，腾冲部分地区房屋可能存在潮湿问题，影响居住舒适度。
排水隐患：
部分区域由于地势原因，排水系统可能存在问题，容易出现积水。
物业管理不到位：
腾冲的房地产市场相对较新，部分物业管理不够完善，可能影响居住体验。
施工质量参差不齐：
部分开发商的施工质量不一，购房时需要谨慎选择。
生活便利性不足：
相比大城市，腾冲的购物、医疗、教育资源相对不足，可能会影响日常生活质量。
购房政策不了解：
地方购房政策可能与其他城市不同，购房者如果了解不全面，可能会导致后期不适应。
建议
综合考虑个人需求：如果购房者不介意地理位置和交通不便，且看重腾冲的优美环境和气候条件，腾冲购房仍是一个不错的选择。
重视基础设施和物业管理：购房前应仔细考察项目周边的基础设施和物业管理情况，确保居住体验。
谨慎选择开发商：购房时要选择有良好口碑和施工质量的开发商，以确保房屋质量。
了解购房政策：在购房前，应充分了解当地的购房政策，避免后期出现不必要的麻烦。
综合来看，腾冲购房有其独特的优势和劣势，购房者需要根据自身需求和实际情况进行权衡。
