在上海房产证上加名字的费用主要根据具体情况而有所不同,以下是详细费用说明:
婚姻关系存续期间加配偶名字
费用:约200元左右。
明细:
80元工本费
25元地籍图费
5元贴花费
备注:如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。
没有结婚或没有直系血源关系的加名
费用:每平方米2.5元交易费,不满5年需支付5.5%的营业税加1%个调税,满5年则不需要。此外,还需支付万分之5的印花税、4本合同费(每本约5元)及按市场价格计算的男方转让50%的费用。
建议
婚姻关系存续期间:如果夫妻双方在婚姻关系存续期间需要加名,费用较低,建议尽快办理。
非婚姻关系:若没有结婚或没有直系血源关系需要加名,费用较高且流程复杂,建议咨询专业律师或房产交易中心,了解全部费用和具体流程。
请根据自身情况选择合适的加名方式,并提前准备好所有相关材料和费用。