租用山地需要办理的手续如下:
申请
用地单位向市、县国土资源管理部门提出土地租赁申请,并准备相关申报材料。
受理
业务受理窗口受理,审查资料是否齐全、是否符合法定形式和达到审批受理要求。
供地方案报批
市、县国土资源部门根据土地利用总体规划、年度土地利用计划、城市规划、市场状况,编制国有土地使用权呈报说明书和租赁供地方案,经过局内会审后,报市、县人民政府批准。
签订合同
市、县人民政府批准后,由市、县国土资源部门与土地使用者签订《国有土地使用权租赁合同》。合同内容包括当事人名称、土地的位置和面积、土地用途和其他使用条件、租赁期限、租金标准及其调整办法、租金的支付日期和支付方式、土地交付的条件和时间、合同的解除和终止条件等。
缴费
用地单位缴纳土地租金和契税,领取租赁合同。
办理租赁土地使用权登记
在租赁合同签署后,由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续。
领取房地产权证书
租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。
建议:
在办理租用山地手续时,建议咨询当地国土资源管理部门或专业律师,以确保手续齐全、合法。
租用土地前,应仔细了解土地的性质、规划用途及租赁期限等相关条款,以保障自身权益。