房贷是否算作违约， 主要取决于房贷合同中的具体条款，包括还款日期、宽限期以及是否有特殊违约情形等规定。以下是一些关键点：
一般规则
通常情况下，银行会根据借款合同规定的还款日期来判断是否逾期。逾期一天甚至几天可能被视为违约，但具体情况可能因银行政策而异。
短期逾期（通常指逾期不超过30天）可能会得到银行的宽容政策，而长期逾期（超过30天）则可能被视为严重违约，银行可能会采取法律措施。
宽限期
有些房贷合同会设定宽限期，例如3-5天。在宽限期内还款，即使没有按照原定日期还款，也不视为违约。但如果超过了宽限期仍然未还款，就属于违约行为。
特殊条款
有些房贷合同会规定一些特殊的违约情形，例如未经贷款方同意擅自将抵押房产转让或者进行其他损害贷款方利益的行为，也视为违约。
若借款人违反了合同中关于抵押物维护、保险等方面的约定，如没有按时为抵押房产购买保险或者故意损坏抵押房产等情况，也会被视作违约。
后果
逾期还款会导致借款人面临信用记录受损、罚息增加和法律诉讼风险。
逾期情况还会被银行上报央行征信管理中心，在个人信用报告里留下不良记录，从而影响个人以后的金融借贷事务和信用卡申请。
综上所述，判断房贷是否违约需要仔细研读房贷合同中的相关条款，包括还款日期、宽限期以及是否有特殊违约情形等。建议在签订房贷合同时，借款人应充分了解合同内容，并在遇到还款困难时及时与银行沟通，寻求解决方案。
