贷款的“点”通常指贷款利率的百分比,一个点即1%。贷款利率可以是年利率,也可以是月利率,具体取决于贷款合同的约定。以下是一些关于贷款点数的信息:
年利率:
贷款年利率多少,就是多少个贷款点。例如,年利率为10%,则贷款点数为10点。
月利率:
如果贷款年利率为6%,则月利率为0.5%,贷款点数为0.5点。
贷款中介费用:
贷款中介公司收取的费用通常在0.5个点到3个点之间,具体点数取决于中介公司的政策和贷款金额。
特定贷款产品:
某些贷款产品如深发展的“点按揭”房贷产品,客户可以通过支付1.25个点到1.5个点的费用来降低贷款利率。
公积金贷款:
公积金贷款的点数取决于购房者购买的房屋类型和是否为首套房。例如,购买首套房五年以下可以享受2.75%的利率,五年以上为3.25%的利率;购买第二套房则利率上浮10%。
银行房贷:
银行房贷通常会在基准利率上加60个基点左右,具体加多少个基点取决于不同银行的政策和贷款条件。
网络借款:
最高人民法院规定,网络借款的年化利率最高不得超过LPR的四倍。
综上所述,贷款的“点”数可以是年利率的百分比,也可以是月利率的百分比,具体取决于贷款类型、贷款金额、贷款期限以及借款人的信用状况等因素。在选择贷款时,应仔细阅读贷款合同,了解贷款的具体利率和费用。