购买现房时，双方当事人需要签订的是 房屋买卖合同。根据我国现行《民法典》的相关规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。具体来说，现房买卖合同应包括以下内容：
合同双方信息：
包括甲方（卖方）和乙方（买方）的姓名、地址、联系方式等基本信息。
房屋基本信息：
包括房屋的位置、结构、面积、产权性质、土地使用权性质等。
房屋价格及支付方式：
明确房款的总金额及支付方式，如一次性付款、分期付款等。
交付时间及标准：
约定房屋的交付时间，以及交付时的状态和标准。
违约责任：
明确双方违反合同约定时应承担的责任和赔偿方式。
争议解决方式：
约定在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。
其他约定：
双方可以约定的其他内容，如房屋装修、设施设备、产权证办理等。
在签订现房买卖合同时，建议双方当事人仔细阅读合同条款，确保所有重要事项都已明确，并在必要时咨询专业律师的意见，以保障自身权益。
