购买新房时，您需要准备以下证件：
1. 身份证明：
个人或夫妻双方的有效身份证件原件及复印件。
2. 婚姻状况证明：
已婚者需提供结婚证原件及复印件。
单身者需提供单身证明。
3. 户口本：
夫妻双方或个人的户口本原件及复印件。
4. 收入证明：
根据贷款要求，可能需要提供收入证明原件。
5. 购房合同：
与开发商签订的购房合同原件及复印件。
6. 首付款证明：
支付首付款的银行转账凭证或收据。
7. 其他可能需要的文件：
如是外地人购房，可能需要提供一年个人纳税证明或社会保障缴纳证明。
8. 开发商的证件：
《营业执照》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》等。
请注意，具体所需文件可能因地区、银行及购房方式（一次性付款或按揭贷款）而有所不同。建议在购房前咨询当地房地产管理部门或银行以获取最准确的信息
