用地性质通常分为以下三类：
农用地：
直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
建设用地：
用于建造建筑物、构筑物的土地，如城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。
未利用地：
农用地和建设用地以外的土地，例如荒山、荒丘、荒滩等。
此外，建设用地还可以根据用途进一步细分为：
商业用地
综合用地
住宅用地
工业用地
其他用地
每种用地类型都有其特定的使用年限和法律依据，例如居住用地的使用年限为70年，工业用地的使用年限为50年，商业用地的使用年限为40年等。
