集体土地的房子：
集体土地的房子由于土地使用权的问题，通常不能落宗。
实际占用面积大于批准面积：
例如，石家庄市藁城区昌盛北街农行家属楼因实际占用面积比批准面积大，所以不能落宗。
房产信息不完整：
如果房产证上信息不完整，例如没有房屋所在土地的土地信息，也可能导致不能落宗。
特定小区：
有些小区因为某些原因，如土地问题或其他历史遗留问题，其房子不能落宗。例如，信阳的府都花园和万家灯火小区，以及尔甜城、燕郊美林湾A区等多个小区。
综上所述，不能落宗的情况通常涉及土地使用权、房屋信息完整性以及特定小区的历史遗留问题。建议您根据具体情况，咨询当地房地产管理部门或专业律师，以获得更准确的指导和解决方案。
