出租电费的计算方法主要依据租赁合同中的约定以及实际用电情况。以下是几种常见的计算方式：
按固定比例分摊
出租人和租客事先约定一个固定的比例，例如50:50或60:40，根据这个比例来分摊每个月的水电费用。
按实际使用量分摊
要求在房屋内安装独立的水电表，每个租客或每个房间都有自己的计量设备。每个月根据实际读数来计算费用，然后按使用量分摊。
混合计算法
结合固定比例和实际使用量的优点。例如，基础费用可以按固定比例分摊，而超出基础量的部分则按实际使用量分摊。
包干制
房东会事先与租客约定一个固定的水电费用，无论实际使用量多少，租客都只需支付这个固定金额。
按表计量
如果出租屋用电既有居民用电，又有非居民用电的，应剔除非居民用电的电费支出，其余居民用电的电费支出按上述两种情况对照执行。
按使用天数计算
如果还没有到交水电气费的时间，可以按上月电费除以天数，按天数算钱。
按电器功率和使用时间计算
可以根据承租人使用的电器功率和使用时间来计算用电量，公式为：用电量（千瓦时）=用电器功率（千瓦）×用电时间（小时）。
在实际操作中，建议选择一种双方都能接受且公平的计算方式，并在租赁合同中明确约定。这样可以避免因电费计算问题产生纠纷。
