要查二手房是否被抵押，可以采取以下几种方法：
查看房产证
一般已办理抵押的房子房产证上都会注明。
到房管交易中心查询
交纳一定费用可以查案及打印备案，一般情况下可以查到是否有抵押行为。
如果房子正在银行办理抵押手续，资料还未送达到房管部门，这种方法可能无法查出来。
网签系统查询
在实行了二手房交易网签的地区，可以通过中介公司的联网系统或房管局网站查到房屋产权情况。
没有实行网签的地区，只能和卖方或卖方的产权共有人、配偶一起去房管局查询，或者凭委托公证书查询。
法律途径
可以委托律师代理查询，因为一般只有业主和律师才可以去土地管理部门查询房屋产权。
注意其他潜在问题
确认房屋是否有债务负担，如抵押贷款合同的还款期、利率、本息等。
确认房屋是否有其他债权、债务纠纷。
确认房屋所有权是否真实、完整、可靠，房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系。
建议：
最保险的做法是在买卖合同中约定好，如因抵押等行为导致房产无法正常过户的处理方式。
如果条件允许，可以聘请专业律师协助查询和核实房屋产权情况，以确保交易的安全性。
