中信房产抵押贷款的期限有以下几种情况：
一般情况 ：最长不超过30年。如果房屋是新房，则最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房，则不能超过20年。
特定情况
对于企业经营贷款，最高额度为2000万元，贷款期限分为12个月和36个月两种。
对于抵押经营贷—中信银行，额度最高3000万，额外可申请150万信贷，期限最长为20年。
审批与办理时间
办理房产抵押贷款一般需要1个月以上，最长可能需要三个月左右。
如果申请资料齐全且办理评估、抵押登记等环节顺利，最快一个月可以办理成功并下款。
办理房产抵押贷款一般需要20-45天，具体时间取决于申请人提供的房屋类型及办理流程的顺畅程度。
综上所述，中信房产抵押贷款的期限最长不超过30年，具体期限根据贷款种类、房屋类型以及办理流程的不同而有所差异。建议在申请时详细了解相关政策和条件，以确保顺利获得贷款。
