住房公积金的贷款额度根据多个因素综合确定，包括个人及家庭的缴存情况、购房类型、房屋价格、贷款比例以及个人还款能力等。以下是一些关键点的总结：
个人最高贷款额度
单人申请住房公积金贷款的最高额度通常为50万元。
若申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金，则最高额度可达50万元。
家庭最高贷款额度
两人或以上共同申请住房公积金贷款的最高额度为80万元。
对于某些特定情况，如购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或购买经济适用住房的家庭，贷款额度可不超过所购房屋价格的80%。
对于购买第二套住房的家庭，贷款额度不超过所购房屋价格的40%。
补充住房公积金
若同时使用配偶住房公积金申请贷款，并且本人或其配偶正常缴存补充住房公积金，则贷款最高额度可达70万元。
其他影响因素
贷款额度还可能受到公积金账户余额、还贷能力系数、房价成数以及当地政策等因素的影响。
建议
提前规划：了解所在城市的具体政策和贷款额度计算方法，以便更准确地规划贷款事宜。
咨询专业人士：在申请贷款前，咨询当地的住房公积金管理中心或贷款银行，获取详细的贷款额度计算方法和所需材料。
综合评估：根据个人及家庭的实际情况，综合考虑各种因素，选择最适合自己的贷款额度和贷款方式。
