三条红线是指 央行和住建部于2021年1月1日起施行的限制开发商融资的政策，具体包括以下三个标准：
净负债率不超过100%
；现金短债比不小于1倍。
根据房企触碰这三条红线的不同情况，将其分为“红、橙、黄、绿”四挡：
红色档： 三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债； 橙色档
黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%；
绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。
该政策旨在控制房地产行业的有息债务增长，防范金融风险，促进房地产市场平稳健康发展。
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