日本的房产大多数是 永久产权，购买后拥有房产本身和土地的永久所有权。这意味着，一旦在日本购买了房产，购房者将拥有该房产及其对应土地的永久使用权，可以世代相传，没有年限限制。
尽管存在少部分租赁产权的房产，即房屋建造在租赁来的土地上，但由于土地的租期是有限的，到期后想要继续居住，房屋拥有者需要与土地所有者协商续期。
此外，日本房屋的使用寿命一般在30年，但建筑寿命目标能用200年。这得益于日本在永久产权制度下，对房屋进行的精细保养和定期维修。
因此，无论是从法律还是实际使用角度，日本的房产都可以被认为是永久产权。
