库尔勒的契税计算方式如下：
首套房契税
如果房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；
如果房屋面积大于90平方米，契税税率为1.5%。
二套房契税
如果房屋面积小于或等于90平方米，契税税率为1%；
如果房屋面积大于90平方米，契税税率为2%。
第三套及以上房产的契税
无论是新房还是二手房，第三套及以上房产的契税税率均为3%，没有减免情况。
示例计算
首套房（面积110平米，房价1万元/平米）：
契税 = 2090000元 × 1.5% = 31350元。
二套房（面积90平米，房价1万元/平米）：
契税 = 900000元 × 2% = 18000元。
第三套房（面积140平米，房价1万元/平米）：
契税 = 4200000元 × 3% = 126000元。
建议在实际购房时，咨询当地税务部门或开发商，获取最准确的税率和费用信息，以确保合规操作。
