不动产物权变动
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
特殊动产
对于特殊动产，如船舶、航空器和机动车，即时交付后，若未进行登记，不能对抗善意第三人。
用益物权
需登记生效：国有建设土地使用权。
不需办理登记生效的：土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等，自合同成立时生效，未经登记不得对抗善意第三人。
合同
不动产买卖合同、抵押合同、知识产权转让合同等，需要国家有关部门批准并且登记才生效。
一般涉及群体性利益、进出口类的、需要公示的、法律或行政法规规定需要备案的合同都应当依法、依规进行备案。
其他
动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。
非基于法律行为的物权变动，不以公示为前提，但依此取得不动产物权之人再处分物权时，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
综上所述，登记生效的情况主要包括不动产物权的设立和变动、特殊动产的登记、用益物权的登记以及某些特定合同的登记。这些规定旨在保护当事人的权益，确保物权的明确和交易的安全性。
