联建房通常需要以下证件和手续：
房地产项目联建备案申请表。
联建各方申请联建的正式文件。
办理房地产项目的立项手续原件。
建设工程选址意见书、建设用地规划许可证或建设工程规划许可证。
国有土地使用权证及土地使用权出让合同。
单位自有国有划拨用地的批准文件。
工程建设总平面图。
双方申报当月资产负债表、损益表。
双方申报银行当月对账单或银行资信证明。
建设用地许可证。
建设工程施工许可证。
房屋产权证（在一些情况下）。
需要注意的是，联建房的产权手续可能受到政策限制，且办理费用可能较高，因此市面上许多联建房并未取得房产证。购房者在购买联建房时应仔细了解相关证件和手续的齐全情况，以降低法律风险。
