通过中介贷款购买房产的流程通常包括以下几个步骤：
了解客户需求与资质
贷款中介会与客户沟通，了解贷款需求、财务状况、信用状况等基本信息。
匹配合适的贷款产品
贷款中介根据客户需求和资质，为客户选择合适的贷款产品。
协助准备贷款材料
提供贷款材料清单，并协助客户准备和整理必要的文件，如身份证、收入证明、银行流水、征信报告等。
提交贷款申请并跟进审批进度
贷款中介代表客户向银行提交贷款申请，并跟进审批进度。
提供贷后服务
放款通知，还款指导等，确保客户按时还款，维护良好的信用记录。
实地考察房产状况
在购买二手房前，实地考察房产状况，确保房屋符合预期。
签订购房合同
在房管局提供的合同范本上进行必要的修改，并注意合同中关于房款支付方式和交房细节的约定。
办理产权交易（过户）及抵押登记手续
借款人持贷款资料到房屋所在区县房管局的产权部门办理产权交易及抵押登记。
银行放款
银行在审核相关资料后，将贷款发放至卖方账户。
还款
借款人于约定的划款日还月供。
请注意，以上流程可能因具体情况而有所不同，建议与贷款中介或银行详细沟通确认。
