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拆迁款怎么分

100次浏览     发布时间:2025-01-04 17:58:09    

拆迁款的分配通常遵循以下原则:

产权归属

私房动迁补偿款应分配给被拆迁房屋的产权人。

公房动迁补偿款则分配给被拆迁房屋的产权人、承租人和共同居民。

协商一致

家庭内部人员可通过协商开会的方式确定拆迁安置款项的分配。

法律依据

分配应依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规进行。

特殊情况考虑

对于年老体弱、缺乏经济来源或对房屋有特殊贡献(如额外支付款项)的人员,可以适当多分。

对承担监护义务的未成年人监护人也可适当多分。

补偿内容

补偿款通常包括房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿等。

额外费用

奖励费和搬迁费应由承租人和共同居住人共同共有,可按照人头数平均分配。

法院判决

如果协商不成,可以诉诸法院进行裁决。

户口因素

户口在册人数可以作为分配依据之一,但并非每增加一个户口就一定意味着多一份补偿款。

特殊群体保护

应特别关注并照顾“三孤群体”(孤老、孤残、孤幼人员)的权益。

合同与协议

拆迁补偿协议是分配依据,如协议中无明确分配方案,则需要临时协商确定。

请根据具体情况,考虑上述原则进行拆迁款的分配。

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