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购房什么时候交首付

100次浏览     发布时间:2025-01-10 14:18:08    

购房首付款的支付时间主要 在签订商品房买卖合同后。具体来说,有以下几种情况:

签订购房合同后支付

购房者在签订商品房买卖合同后,需要向房地产开发商支付首付款。首付款通常以房屋总价的一定比例进行支付,具体比例根据不同的政策和银行要求而定。

签订认购协议书后15天内支付

如果购房人选择缴纳定金并签订认购协议书,则通常需要在认购协议书签订后的15天内支付首付款。同时,购房人还需与开发商签订正式的商品房买卖合同,认购协议则作废。

签合同时支付

购房首付款一般约定在签合同当天支付最合适,具体以合同中约定的期限为准。支付首付款前,应注意开发商是否具备五证齐全,合同是否存在霸王条款。

交定金定房后5-10天内支付

开发商在客户定房交定金后,会留出5-10天的时间供客户准备首付款。如果客户有困难,可以与开发商协商提前签订合同并支付首付款。

综上所述,购房首付款的支付时间主要是在签订商品房买卖合同或其相关协议后,具体时间以合同条款为准。建议购房者在签订合同前,仔细阅读合同条款,了解首付款支付的具体要求和期限,并在规定时间内完成首付款支付,以确保购房流程的顺利进行。

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