楼上不做防水怎么办

针对楼上不做防水的问题，可以采取以下措施：

首先应该尝试与楼上业主进行友好协商，说明漏水情况及其影响，要求其尽快修复防水层。在协商过程中，可以提供漏水的证据，如照片、视频等，以便让对方清楚了解问题的严重性。同时，可以协商维修的时间、方式以及费用的承担等问题。

如果双方协商不成，可以向小区物业管理公司反映情况。物业管理公司通常会有相应的维修管理职责，他们可以出面协调楼上业主进行防水修复工作。物业可能会查看相关的房屋建筑图纸等资料，确定责任范围，并督促楼上业主履行维修义务。

如果物业管理公司无法解决问题，可以寻求社区居委会的调解委员介入调解。在调解过程中，可以留下录音录像等证据，以备后续可能的法律诉讼。

如果楼上业主拒绝配合维修，给楼下业主造成了较大损失，楼下业主可以通过法律途径解决。首先需要收集相关证据，如漏水情况的证据、与楼上业主沟通的记录、物业的处理记录等。然后向法院提起诉讼，要求楼上业主承担修复阳台防水、赔偿楼下因漏水造成的损失等责任。

在协商和法律途径都无法解决问题的情况下，楼下业主可以自行修复防水层，但要注意保留好修复时水的付款凭证，以便日后维权使用。在修复过程中，应尽量不破坏原有防水层，并在修复完成后进行闭水试验，确保防水效果。

如果漏水问题较严重，建议重做楼上卫生间的整体防水，而不仅仅是局部修复。这样可以确保防水层的完整性和有效性，避免后续再次出现漏水问题。

通过以上措施，可以有效地解决楼上不做防水的问题，维护楼下业主的合法权益。