购房所需缴纳的税费主要包括以下几项：
契税
普通住宅：
90平方米及以下：1%
90平方米至144平方米：1.5%
144平方米以上：3%
非普通住宅：
90平方米及以下：3%
90平方米至144平方米：3%
144平方米以上：3%
二套房：
90平方米及以下：3%
90平方米至144平方米：3%
144平方米以上：3%
房屋维修基金
普通住宅：按照总价款的2%交存
非住宅：按照总价款的1%交存
交易手续费
住宅：3元/平米
非住宅：11元/平米
房屋登记费
住宅：80元/套
非住宅：550元/套
证照印花税
5元/本
工本费
10元/本
增值税 （仅适用于二手房）：普通住宅：
满2年免征，不满2年全额征收5.6%
非普通住宅：满2年按差额征收5.6%，不满2年全额征收5.6%
个人所得税 （仅适用于卖方）：普通住宅：
满5年且为唯一住房免征，不满足满五年或不是唯一住房征收1%
非普通住宅：征收1%
建议
购房者在购房前应仔细了解当地的具体税费政策，因为不同地区的税率和优惠政策可能有所不同。此外，购房者还应考虑到房屋面积、是否首次购房等因素，以便准确计算购房所需的总税费。建议在签订购房合同前，咨询专业的房地产顾问或律师，确保所有税费都已明确并了解相关责任。
