商铺租金交税的方式如下：
房产税
房产税的税率根据用途不同分别为4%或12%。
增值税
增值税按租赁金额的3%至5%计算，具体税率可能因地区和政策有所不同。
城市维护建设税
城市维护建设税根据增值税额计算，税率通常为7%。
教育费附加
教育费附加按增值税额的3%计算。
印花税
印花税按租赁金额的0.01%计算。
个人所得税
个人所得税按租赁金额的20%计算，具体税率和扣除标准可能因地区和政策有所不同。
缴税流程
计算税费
根据上述税率和计算方法，计算出应缴纳的税费总额。
申报和缴纳
出租方需按时向税务机关申报并缴纳税费。具体申报流程可咨询当地税务机关。
注意事项
不同地区和政策可能对上述税率和扣除标准有所调整，建议在签订商铺合同前咨询当地税务机关或实际代征网点的工作人员，以确保准确缴纳税费。
提供的租金收入应包括租金总额，不包括增值税等其他费用。
房产税、个人所得税等税费通常需要一次性缴纳或在租赁期内分期缴纳，具体缴纳方式需遵循当地税务机关的规定。
