洋房通常是指 具有欧美式样的房屋，其结构多为 多层板式建筑，以四层为主，楼层设置一般为4-6层，梯户比以一梯一户或一梯两户设计为主。洋房在结构上通常具有以下特点：
独立式或复式结构：
洋房一般为独立式或复式住宅，具有客厅、餐室、数套卫生间等。
欧美风格装修：
洋房在装修上具有明显的西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等。
四面或三面临空：
洋房通常四面或三面临空，提供更好的景观和居住舒适度。
建材与墙体：
洋房在建筑上多采用大块石材、大尺寸木材等建材，墙体较厚，具有良好的保温性能和隔音性能。
梯户比：
洋房一般采用一梯两户的设计，电梯使用效率更高，等待时间短，出行更为便捷。
板式结构：
洋房多采用板式结构，拥有南北通透的户型设计，优化了通风和采光效果，同时窗外景观更加开阔，私密性更佳。
综上所述，洋房是一种具有明显欧美建筑风格的多层住宅，其结构特点包括独立或复式结构、欧美风格装修、四面或三面临空、厚墙体、一梯两户设计、板式结构等，提供较高的居住舒适度和私密性。
