房子面积计算价格的方法如下：
确定房屋的总售价和总面积
总售价是房屋买卖双方协商后的最终价格。
总面积是房屋的建筑面积，包括所有可使用的室内空间。
计算每平米价格
每平米价格 = 总售价 ÷ 总面积。
例如，如果一套房屋的总售价为500万元，总面积为200平方米，那么每平米价格就是25000元。
考虑其他费用
除了基本的房价外，还需要考虑其他费用，如税费、中介费等。
市场参考价
可以在网上查找一些房产交易平台，如链家网、安居客等，以获得更准确的市场参考价。
特殊因素
地理位置、交通便利性、房屋的具体特点等因素也会影响每平米的价格。
建议
在计算房价时，确保获取的总售价和总面积是准确无误的。
参考当地市场情况和房屋的具体特点，以便更准确地评估房屋的价值。
如果需要更专业的评估，可以考虑咨询专业的房产评估师或中介机构。
