土地证的分开通常涉及以下步骤：
准备材料
携带土地证原件、身份证、土地权属资料等。
如果是共有土地证，还需提供共有人之间的相关协议或合同。
申请分割
到当地土地管理部门申请办理《分割转让证书》。
填写土地分割登记申请书和国有土地使用权转让合同。
审核与办理
国土资源局审核材料无误后，会将大证分开多个小土地证，发给个人独立使用。
需要办理土地使用权变更登记，并核发新的证书。
其他手续
如果土地有抵押，则不能办理分割。
需要进行地籍调查，包括权属调查和变更测量。
权属审核，确保土地使用用途、面积等符合规定。
注册登记，分别新建《土地登记卡》并进行登记。
税费缴纳
分户过程中可能需要缴纳相关税费。
领取新证
完成上述步骤后，申请人可以领取新的土地使用证，上面记载各自姓名及使用年限等信息。
建议：
在办理土地证分割时，建议提前咨询当地土地管理部门，了解具体流程和所需材料，以确保顺利办理。
如果土地证上有多个共有人，需要所有共有人共同参与办理分割手续，并确保所有相关协议和合同齐全。
