置业担保是指在 购房者申请贷款购买房产时，由第三方机构或个人提供的信用保证。这种担保可以是由专业的担保公司提供，也可以是个人之间的相互担保。其主要目的是降低银行或贷款机构的风险，确保在购房者无法偿还贷款时，担保方能够承担相应的责任，从而保护贷款机构的利益。
具体来说，住房置业担保公司依照相关管理办法设立，当借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，该公司会与贷款人签订保证合同，提供连带责任保证担保。这种担保方式是对个人住房贷款担保方式的一种补充，旨在支持个人住房消费，发展个人住房贷款业务，并保障债权的实现。
担保公司的成立条件包括满足注册资本最低限额，有符合要求的经营场所等。在贷款过程中，置业担保公司会对购房者的信用状况、还款能力等进行评估，以降低贷款风险。
