赠与房产时，涉及的主要费用包括以下几项：
契税
契税是房产赠与过户中最为显眼的一项费用，根据最新的税收政策，赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，税率一般为房屋成交总价的3%。例如，赠与一套价值200万元的房产，契税为200万元乘以3%，即6万元。
公证费
赠与房产过户通常需要办理公证手续，以确保赠与行为的合法性和有效性。公证费的具体比例因地区而异，但通常情况下，它会占房屋成交总价的2%左右。以200万元的房产为例，公证费大约为4万元。
印花税
印花税是房产赠与过户中另一项需要缴纳的费用，按照房屋成交总价的0.05%的比例缴纳，由订立合同的双方当事人共同承担。例如，赠与一套价值200万元的房产，印花税为200万元乘以0.05%，即1000元。
登记费
登记费是办理房产过户手续时需要支付的费用，一般为80元。
房屋评估费
在进行赠与房产时，需要对房屋的价值进行评估，以确定缴税标准。房屋评估费一般为房屋评估价的0.5%。
律师费
为了确保赠予房产的合法性和有效性，可能需要聘请律师起草和审核相应的文件，并代为办理手续。律师费用因地区和具体情况而异。
其他可能的费用
根据当地的法律和政策，还可能涉及其他费用，如土地或房产登记费、评估费用、咨询费用等。
建议
提前规划：在进行房产赠与前，应充分了解相关费用，以便做好充分的准备。
选择正规机构：办理公证手续和选择评估机构时，应选择正规的公证机构和评估机构，以确保手续的合法性和评估的准确性。
咨询专业人士：在办理房产赠与前，建议咨询专业的律师或财务顾问，以确保整个过程的顺利进行并符合相关法规。
