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公积金买房贷款怎么还

100次浏览     发布时间:2025-01-06 10:12:28    

公积金房贷的还款方式主要有以下几种:

等额本息还款法

每月还款额固定,包含本金和利息,前期还款中利息占比较大,后期本金占比逐渐增加。

等额本金还款法

每月还款本金固定,利息逐月递减,因此每月还款额逐渐减少。

一次性还款法

借款人将住房公积金账户中的余额一次性提取并归还全部贷款,之后按新的贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。

停止还贷若干月法

借款人提取公积金账户余额提前归还部分贷款,之后停止还贷若干月,停还期间欠息不收罚息,不计复利,停还期结束后继续按月还款。

逐月还款法

每月直接从公积金账户提取公积金用于还款,提取金额不足时需及时补足。

提前还款

借款人可以根据经济情况提前偿还全部或部分贷款本息,需向贷款银行提交申请。

网上银行还款

通过网络银行转账的方式将还款金额直接打入贷款账户。

手机银行还款

通过手机银行应用程序进行还款操作,同样方便快捷。

自动扣款

借款人可与贷款银行签订代扣还款协议,银行定期从借款人储蓄账户中自动扣划应还贷款本息。

公积金管理中心还款

借款人可以直接到公积金管理中心办理还款手续。

建议选择最适合自己的还款方式,并确保按时还款,避免产生不必要的罚息和信用损失。

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