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房子怎么公正的

100次浏览     发布时间:2025-01-05 11:07:16    

房子进行公证的步骤如下:

提出公证申请

申请人前往公证机构提出公证申请,填写《房产公证申请表》。

提交申请材料

申请人需提交以下材料:

房产公证申请

个人身份证件

产权证明(如房产证、购房合同、付款发票等)。

若交易房产涉及多人共有,则所有共有人及其配偶需全部到场。

核对与询问

公证人员核对申请材料及相关信息,询问当事人的公证申请意愿是否为其真实意思表示,并制作相关公证谈话笔录。

审查与出具公证书

公证人员经审查确认申请材料真实无误,申请人公证申请的意思表示真实合法的情况下,出具公证书。

法律依据

《中华人民共和国公证法》第二十五条、第二十七条、第二十八条、第三十九条等相关条款明确了公证的程序和条件。

注意事项

公证后并不能直接确定房屋的权属,只有持公证协议并办理房屋的过户,取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁。

未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。

建议:

在进行房产公证前,建议咨询当地公证机构,了解详细的申请流程和所需材料,以确保公证过程顺利进行。

公证后,务必按照法律规定办理房屋过户手续,以确保房产的合法权属。

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