房屋买卖协议
甲方（卖方）：_____________________
身份证号码：_____________________
乙方（买方）：_____________________
身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售房屋事宜达成如下协议：
第一条 房屋信息
1. 房屋地址：位于_____________区_____________，建筑面积共_____________平方米。
2. 房屋所有权证编号：_____________________。
3. 房屋结构：_____________________。
4. 房屋现状：_____________________。
第二条 交易价格及支付方式
1. 房屋总价：人民币_____________元整（￥_____________元）。
2. 付款方式：乙方在签订本协议之日起_____________日内支付定金人民币_____________元整（￥_____________元），余款在_____________年_____________月_____________日前付清。
3. 付款时间：_____________________。
第三条 房屋交付及产权转移
1. 甲方应在乙方付清全部房款后_____________日内将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续。
2. 办理房屋过户手续所需费用由甲方承担。
3. 房屋交付后，产权归乙方所有。
第四条 甲方权利义务
1. 甲方保证对出售的房屋拥有独立产权，不存在产权纠纷或其他法律障碍。
2. 甲方应在签订本协议前将房屋相关证件交付乙方。
3. 甲方应在约定的时间内协助乙方办理房屋过户手续。
第五条 乙方权利义务
1. 乙方应按照本协议的约定支付房款。
2. 乙方应在签订本协议后及时办理房屋抵押贷款手续，并将贷款所得支付给甲方。
3. 乙方在房屋交付后应承担房屋的维护、管理等责任。
第六条 违约责任
1. 如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方支付违约金人民币_____________元整（￥_____________元），并退还乙方已支付的定金。
2. 如乙方违约，未在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金人民币_____________元整（￥_____________元），甲方有权解除本协议并收回房屋。
第七条 争议解决
如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定
1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：_____________________
日期：_____________年_____________月_____________日
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________年_____________月_____________日
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以上内容仅供参考，具体协议条款应根据实际情况进行调整和完善。建议在签订正式协议前，双方充分沟通并咨询专业律师的意见。
