没有交房尾款可能有以下几种原因：
贷款尾款未到账
银行放款速度问题：贷款尾款迟迟不能到账，通常是由于银行放款速度由市场贷款情况决定。
贷款额度问题：银行可能因为贷款额度不足而导致放款拖延。
资金托管未解冻
资金托管问题：如果是全款尾款，可能是因为资金托管没有解冻，需要买家和房东一起去银行解冻。
合同违约
买家未按时交付尾款：买家未按照合同约定交付尾款，属于违约行为，卖家可以考虑去法院起诉买家违约，并要求支付尾款及逾期付款违约金。
其他原因
房屋质量问题：买家可能因为房屋存在质量问题而拒绝支付尾款。
其他第三方因素：可能涉及其他第三方因素，如法院冻结资金、政策变动等。
建议
沟通协商：首先，买家和卖家应进行充分沟通，了解尾款未支付的具体原因，并尝试协商解决问题。
催款：如果贷款尾款未到账，买家应催促银行尽快放款。
法律途径：如果协商无果，卖家可以考虑通过法律途径解决，如起诉买家违约。
合同条款：仔细查看合同条款，了解双方的权利和义务，确保按合同办事。
希望这些信息能帮助你找到问题的原因并找到解决方案。
