地税金额的计算方法取决于具体的税种和税率。以下是一些常见地税税种及其计算方法:
房产税
以原值计税:年应纳税额 = 房产原值(评估值) × (1 - 30%) × 1.2%。
以租金计税:年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。
城建税
城建税 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 适用税率。适用税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇等因素而定,分别为7%、5%、1%。
水利建设税
水利建设税 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 1%。
教育费附加
教育费附加 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 3%。
地方教育费附加
地方教育费附加 = (增值税 + 营业税 + 消费税) × 2%。
印花税
账本印花税:每年启用时每本账贴一张印花税票,每张5元。
实收资本印花税:实收资本 × 万分之五。
合同印花税:合同交易金额 × 万分之五。
个人所得税
个人所得税 = (工资总额 - 社保补贴 - 公积金补贴 - 2000元) × 税率 - 速算扣除数。税率根据个人收入的不同区间而定,分为5%至45%。
城镇土地使用税
应纳城镇土地使用税额 = 应税土地的实际占用面积 × 适用单位税额。单位税额根据城市规模(大城市、中等城市、小城市、县城、建制镇、工矿区)而定,分别为每平方米1.5元至30元、1.2元至24元、0.9元至18元、0.6元至12元。
示例计算
假设某企业拥有房产原值为30万元,税率为1.234%,则地税金额计算如下:
房产税
年应纳税额 = 300,000 × 1.234% = 3,702元。
城建税及附加
假设增值税为10,300元,城建税适用税率为7%,教育费附加为3%,地方教育费附加为2%:
城建税 = 10,300 × 7% = 721元
教育费附加 = 10,300 × 3% = 309元
地方教育费附加 = 10,300 × 2% = 206元
总附加费 = 721 + 309 + 206 = 1,236元
印花税
账本印花税 = 1本 × 5元/本 = 5元
实收资本印花税 = 假设实收资本为100万元,则印花税 = 100万 × 万分之五 = 500元
个人所得税
假设某员工月工资为10,000元,扣除社保补贴和公积金补贴后,应纳税所得额为8,000元,税率为10%,速算扣除数为210元:
个人所得税 = (8,000 - 2,000) × 10% - 210 = 590元
总地税金额
总地税金额 = 房产税 + 城建税及附加 + 印花税 + 个人所得税
= 3,702 + 1,236 + 500 + 590
= 5,928元
以上计算仅供参考,具体金额还需根据实际纳税人的具体情况、当地政策和税率进行调整。