查询店铺的产权信息可以通过以下几种方法:
直接询问开发商
如果是购买一手商铺,可以直接询问开发商是否能在购买后取得产证,正规的开发商都会给予明确的答复。
查看商铺的产权证
对于二手房,可以要求查看房东手里的产权证,产权证的首页会有交契税后的印花,里面会有房屋的测绘图等信息。
到商铺所在地的房产交易官网进行查询
通过官网查询所在区域在售的房屋,能在官网上挂牌的都是手续合法的商铺。
到房管部门房产档案科查询
权利人携带身份证明(受委托查询的需要带公证委托书)到房管部门房产档案科查询,有些老房权证需要查询原始登记卷宗档案。
到房产部门房产受理科或交易大厅查询
权利人携带身份证明(受委托查询的需要带公证委托书)到房产部门房产受理科或交易大厅查询。
使用相关APP或小程序查询
可以通过“多彩宝”APP或“贵人服务”小程序进行查询,需要注册登录并完成实名认证,然后选择查询用途及不动产所在地区。
委托律师代理查询
可以选择委托律师代理查询,律师可以协助查询并提供专业的法律意见。
网上查询
在某些地区,可以通过市的链接进入房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名和产权证号。
建议选择以上方法中的一种或几种进行查询,以确保获取准确和全面的产权信息。