如果按揭房贷不能按时还款，将会产生以下后果：
信用受损：
逾期还款记录会被上报至央行征信系统，影响个人信用记录，可能导致信用评分下降。逾期严重者，可能被列入银行黑名单，影响将来申请贷款、信用卡等金融产品。
罚息和滞纳金：
银行会对逾期部分收取罚息，通常比正常利率高，并可能产生滞纳金，增加还款负担。
资产查封或拍卖：
若逾期情况严重，银行可能采取法律手段，申请查封或拍卖抵押的房产，导致个人资产损失。如果拍卖的钱还不够还贷款，银行还有权冻结你的银行账户，甚至是个人财产，直到你把所有的欠款都还清。
影响日常生活：
银行可能通过电话、短信、上门等方式进行催收，给借款人带来心理和生活压力。
后续借贷受阻：
逾期记录会影响将来申请贷款、信用卡等金融产品。
可能面临法律诉讼：
连续多次逾期或累计逾期次数达到一定数量，银行可能通过法律途径追讨欠款。
合同提前终止：
银行有权单方面终止贷款合同，要求借款人提前清偿所有债务。
综上所述，房贷不还会导致严重的法律后果和信用损失，建议借款人尽量避免逾期还款，以免造成不可挽回的后果。
