如果您的房贷申请不下来，可以尝试以下几种解决办法：
了解拒绝贷款的原因
主动与银行业务员沟通，了解贷款被拒绝的具体原因，如信用记录不良、收入不稳定、负债过高等。
改善信用记录
如果信用记录不佳，可以通过及时还款、减少逾期等方式来改善信用记录，并在信用记录得到提升后再次申请贷款。
增加收入
如果收入不稳定或过低，可以尝试通过兼职、创业等方式增加收入，以降低负债比例，提高贷款申请的成功率。
减少负债
通过削减开支、还清其他债务等方式降低个人负债，从而提高贷款申请的成功率。
寻找担保人
如果自身信用、收入或负债等情况无法满足银行要求，可以考虑找一个担保人。担保人需要具备较好的信用记录和稳定的收入，可以为申请人提供担保，帮助获得贷款。
换家银行申请
如果在前一家银行申请不下来贷款，可以尝试换一家银行，因为不同银行的贷款条件和政策可能有所不同。
增加首付款
如果贷款申请被拒绝是因为提供的资料信息不足或有误，可以补充完善资料后重新申请，或者增加首付款数额，降低贷款金额，提高审批通过率。
找贷款中介或贷款公司
可以考虑找担保公司或贷款公司贷款，这些机构可能会降低贷款门槛，增加贷款的可能性。
与开发商协商
如果是开发商的原因导致贷款被拒，如未取得预售许可证等，可以要求开发商退还首付款及定金，并支付相应的利息损失。
法律途径
如果因政府政策或银行规定变化导致贷款无法实现，且合同中没有约定，可以起诉并举证自己没有过错，要求解除合同并返还首付款。
请根据自身情况选择合适的解决办法，并在操作过程中注意遵守相关法律法规，确保自身权益。
