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法院判的房子怎么过户

100次浏览     发布时间:2025-01-06 01:47:44    

法院判决房产过户的流程如下:

准备相关材料

法院判决书原件及复印件;

房屋产权证原件及复印件;

产权证明;

身份证明(如身份证、户口簿等)。

到房管所办理房屋产权过户手续

填写过户申请表;

提交上述材料;

缴纳产权过户税费(如契税、增值税、印花税等)。

在房管所进行产权登记

完成产权登记后,领取新的产权证明。

若有关当事人不予配合

新房屋所有人可申请法院强制执行;

法院向房管部门送达协助文书;

新房屋所有人可单方持上述资料到房管部门办理过户手续。

注意事项:

提供的所有材料必须真实、完整,否则可能影响过户手续的顺利进行。

若原房屋所有权人拒不交出原房屋所有权证,新房屋所有人需按照相关规定办理公告和申请强制执行手续。

房产过户费用一般由买方承担,具体费用可双方商议。

通过以上步骤,持有法院判决书的一方可以顺利完成房产过户手续。建议在办理过程中与房管部门保持沟通,确保所有手续符合法律规定。

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